スーパー・コンビニが徒歩圏内にあり、生活に便利です。
リビングエアコン、カップボード、食器洗浄乾燥機、浄水器、カーテンレール、全室ＬＥＤ照明、テレビアンテナ、室内物干しなどが全て付いています。
・スッキリ暮らせる収納スペースが8カ所。玄関ホールにハンガーパイプ付きの収納を設け、上着や荷物などの置き場所をつくりました。
・広々とした２階ホールは洗濯物干し付きで、雨の日でも洗濯物が干せます。また、広さを生かしてセカンドリビングやお子様の遊び場所等、使い方は自由自在です。
・キッチンの食器棚と、マグネットアイテムが付くマグネット壁（一部）が標準仕様！
・使い勝手の良い和室付き！扉を閉めれば個室としても使える和室は、お昼寝や遊び場所としても重宝します。
| 築年月 | 2025/06 | 新築/中古 | |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | ||
| バルコニー | 4.96m² | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 2 | 総戸/区画数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 155.74m² | 延べ床面積 | 113.44m² |
| 間取内容 |
LDK16畳 1階 1室 和室4.5畳 1階 1室 洋室5畳 2階 2室 洋室8畳 2階 1室 洗濯物干し付き２階ホール |
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| 駐車場 | 空有 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 155.74m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | 9.0m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.0m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
郡山市立大槻小学校 郡山市立大槻中学校 ファミリーマート郡山大槻西ノ宮店 距離：251m、ヨークベニマル大槻店 距離：686m、スーパーかわちや大槻店 距離：611m、バラエティストアトライアル大槻店 距離：367m、郡山警察署 大槻交番 距離：300m、郡山市大槻保育所 距離：1,069m |
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| 設備・条件 | IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン カードキーシステム プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング デザイナーズ ・浄水器、ダブルロックドア、室内物干しあり。
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| 物件番号 | |||
| 特記事項 | ・ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 ・建築確認完了検査済証あり ・新築時・増改築時の設計図書あり | ||
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